Chronique maison:

"À chacun sa spécialité!"  Le choix de votre courtier immobilier commercial est primordial pour que votre transaction se déroule en toute confiance, comme planifiée et sans surprise. Bien peu connaissent  les rudiments de la franchise et je vous invite à faire votre petite enquête!

Vérifiez les inscriptions du courtier que vous choisissez. Vous constaterez rapidement ses créneaux qu'ils soient des secteurs de la franchise, agricole, industriel, commercial, résidentiel ou autre.  Méfiez-vous de celui qui affiche un peu de tout sans pour autant démontrer une spécialisation.
 

Une rencontre exploratoire peut s'avérer nécessaire. Vous avez le droit et il est de votre devoir de magasiner le prix et les compétences de celui qui vous accompagnera tout au long de votre transaction. Votre courtier devrait se présenter préparé à vous rencontrer avec des informations de base concernant votre réseau de franchise ou celui que vous avez choisi. Dans l'éventualité où vous décidiez de retenir ses services, il devrait vous aviser des documents qui complèteront ses dossiers et que vous devrez  partager avec lui pour mener à bien votre transaction.
 

"Si vous aviez besoin d'une chirurgie esthétique, choisiriez-vous le chirurgien le moins dispendieux ou le plus compétent"?

 Je crois que sur ce point nous avons tous la même réponse!
 

Comme chaque courtier détermine sa rétribution, ne lésez surtout pas sur 1 ou 2%. Que vous soyez vendeurs ou acheteurs d'une franchise existante, vous serez gagnant de toute façon par sa spécialité et par son expérience. La transaction d'une entreprise franchisée n'est pas simple et vous le savez. Il y a énormément de documents à lire.
 

C'est une transaction à trois! 

Soyez attentifs au franchiseur qui ne cherche qu'à développer son réseau. Vous, vendeurs ou acheteurs, pourriez être contrecarrés par un franchiseur qui offre une toute nouvelle franchise. Votre courtier spécialisé qui connaît bien le domaine de la franchise pourrait alors vous donner de précieux conseils.

Soyez attentifs au franchiseur qui cherche à maintenir la qualité de son réseau, qui vous accompagne et vous soutient dans votre démarche. Votre franchiseur sera alors votre meilleur allié pour vendre ou pour acheter.

Ces quelques mots qui portent à réflexion peuvent sembler sans importance mais sachez qu'ils feront toute la différence lorsque le moment sera venu pour VOUS aussi de vendre!
 

Un courtier immobilier qui connait le domaine de la franchise, sait naviguer avec les différents contrats qui existent, les baux qui y sont souvent rattachés et les normes de transfert des différentes bannières. Il est soutenu par une équipe de professionnels du domaine et sait à qui s'adresser lorsqu'il ne trouve pas  réponses à ses questions.

Soyez préparé à vivre une transaction en toute confiance!